Impuesto predial Quito 2026: cómo consultarlo, pagarlo y fechas límite

El pago del impuesto predial es una de las obligaciones tributarias más importantes para los propietarios de bienes inmuebles en Quito. Para 2026, el Municipio de Quito mantiene habilitados canales digitales y presenciales para facilitar la consulta y cancelación de este tributo.

El impuesto predial representa una de las principales fuentes de financiamiento para la ejecución de obras públicas, mantenimiento de infraestructura urbana, prestación de servicios básicos y programas sociales en la ciudad. 

Cada año se establece un calendario con descuentos progresivos para quienes cancelen el impuesto en los primeros meses, lo que incentiva el pago anticipado.

¿Cómo calcular el impuesto predial en 2026?  

El valor a pagar depende de varios factores:

• Avalúo del terreno
• Avalúo de la construcción
• Uso del inmueble (residencial, comercial, industrial)
• Exoneraciones o rebajas aplicables

El cálculo se realiza con base en una fórmula establecida por ordenanza municipal, que aplica tarifas progresivas según el valor del inmueble.

Para conocer el monto exacto, los contribuyentes no necesitan hacer el cálculo manual. El Municipio dispone de una plataforma en línea donde se puede consultar el valor actualizado ingresando datos como el número de predio, cédula o RUC del propietario.

¿Cómo consultar el impuesto predial?  

Los ciudadanos pueden verificar su deuda a través del portal web oficial del Municipio de Quito. Este es el paso a paso:

• Ingresar al portal de servicios municipales
• Seleccionar la opción de consulta de impuestos
• Digitar número de predio, cédula o RUC
• Revisar el valor pendiente

También se puede acudir a balcones de servicios municipales o centros de atención habilitados en la ciudad.

¿Cómo pagar el impuesto predial en línea?

Hay varias opciones para pagar el impuesto en línea, puede hacerlo mediante la plataforma municipal con tarjetas de crédito o débito o a través de la banca móvil.

El proceso en línea consiste en:

• Consultar la deuda
• Seleccionar la opción de pago
• Elegir el método (tarjeta o banca)
• Confirmar la transacción

Una vez realizado el pago, el comprobante se puede descargar de inmediato.

Fechas clave y descuentos

El calendario de pago del impuesto predial en Quito contempla descuentos por pronto pago durante los primeros meses del año:

Durante la primera quincena de enero, el descuento fue del 10%, en febrero el descuento fue entre el 8% y 7%, en marzo: entre 6% y 5%.

Para este mes de abril, los propietarios tendrán un descuento de entre el 4% y 3% y en mayo y junio, entre 2% y 1%.

A partir de julio, ya no se aplican descuentos y comienzan los recargos por mora.

¿Qué pasa si no paga el impuesto predial?

El incumplimiento en el pago del impuesto predial genera varias consecuencias:

• Intereses por mora: Se aplican recargos mensuales sobre el valor pendiente.
• Coactivas: El Municipio puede iniciar procesos legales para recuperar la deuda.
• Restricciones: Podrían generarse impedimentos para realizar trámites municipales, como transferencias de dominio.
• Embargos: En casos extremos, se pueden ejecutar medidas sobre bienes del deudor.